Cécile LARRIPA

Construit en 2022 et de très belle facture, cet appartement "comme une maison", du haut de sa position dominante, a toutes les qualités d'une villa : 
une entrée indépendante, pas de voisins directs ni de vis à vis,
et tous les atouts d'un appartement :
un ascenseur, un accès sécurisé et un double garage boxé. 

Au coeur d'Anglet et pourtant au calme absolu, vous baignerez dans la luminosité toute la journée. 
La pièce de vie de 40m², avec plafond cathédrale et cheminée à l'éthanol ouvre sur la terrasse sublime de 130m² avec vue dominante sur la chaîne des Pyrénées et la Rhune.     
Côté nuit, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres et une salle de bain.

On ajoute un spa sur la terrasse, une buanderie et le double garage boxé. Et vous craquez !

YOUR LIFE IN PROVENCE

Vue mer panoramique proche du centre de Mandelieu
Maison rare à la vente avec vue panoramique sur la mer – Un bien rarissime

Dans un environnement privilégié, au calme et sans aucune nuisance, cette maison séduit par sa vue panoramique imprenable sur la mer et son état irréprochable.

Les pièces de vie, baignées de lumière, s’ouvrent sur un panorama exceptionnel offrant un spectacle permanent sur la Méditerranée. La maison dispose de trois chambres, d’un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, ainsi que d’espaces de réception confortables et parfaitement entretenus.

À l’extérieur, le jardin provençal soigneusement aménagé invite à la détente dans une atmosphère authentique et préservée.

Les atouts :

Vue mer panoramique exceptionnelle
Vue mer depuis les pièces de vie
Calme parfait, sans vis-à-vis ni nuisance
3 chambres + 1 bureau
Jardin provençal plein de charme
Très bon état général.
Environnement recherché

Un bien rare sur le marché, réunissant vue, sérénité et qualité de vie dans un cadre d’exception. Une opportunité unique pour les amateurs de lieux privilégiés. 

Adam BASNY

Située sur les hauteurs d’Olmeto, dans un environnement résidentiel privilégié, à seulement 15 minutes de Propriano, cette propriété de caractère bénéficie d’un emplacement remarquable et d’une vue mer panoramique exceptionnelle sur le golfe du Valinco.

Implantée sur un magnifique terrain paysager d’environ 4 500 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, la propriété développe une surface habitable totale d’environ 272 m², dépendances comprises, et offre un cadre de vie rare, où intimité, nature et panorama se conjuguent harmonieusement.

La villa principale, répartie sur deux niveaux, dévoile de généreux espaces de vie tournés vers l’extérieur. Le séjour et la salle à manger profitent d’une atmosphère chaleureuse, tandis que cette dernière bénéficie d’une vue imprenable sur la mer. Une vaste cuisine indépendante, particulièrement lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin, ainsi qu’une agréable véranda viennent prolonger les espaces de réception.

La partie nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’un bureau. Le niveau inférieur accueille également un espace de vie avec cuisine, une salle d’eau et un accès direct à une terrasse privative. Une troisième chambre peut y être aménagée, offrant la possibilité de créer un espace indépendant supplémentaire.

La propriété se distingue également par ses plusieurs dépendances indépendantes, permettant d’accueillir famille, invités ou personnel en toute intimité. Parmi elles, un logement de type T2 disposant de son propre accès, d’une terrasse et d’une vue mer, ainsi qu’un chalet indépendant. Ces différents espaces offrent une grande souplesse d’utilisation, aussi bien pour une résidence familiale que pour une propriété multigénérationnelle.

À l’extérieur, le jardin méditerranéen, soigneusement entretenu et agrémenté de nombreux arbres fruitiers, constitue un véritable havre de paix. Les différentes terrasses et espaces de détente permettent de profiter pleinement du panorama exceptionnel sur le golfe du Valinco.

La piscine au sel de 8,40 × 3,40 m, parfaitement intégrée à son environnement, complète cet ensemble et invite à profiter de la douceur de vivre méditerranéenne.

Côté prestations, la propriété dispose d’un double garage motorisé avec borne de recharge électrique, d’un forage, d’une citerne de récupération et de stockage d’eau de 17 000 litres, ainsi que d’un système d’arrosage automatique. Les menuiseries sont en double vitrage et la toiture a fait l’objet d’une réfection.

Parfaitement entretenue, cette propriété séduit autant par la qualité de son environnement que par la diversité de ses espaces et de ses possibilités d’utilisation.

Une propriété singulière, offrant calme, intimité et une vue mer spectaculaire, à proximité des plages et des commodités du golfe du Valinco.

Prix : 2 150 000 € FAI

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez-moi.

Cyrille PARADE

CAMPING SUR L'ILE DE GROIX  VUE ET ACCES PLAGE sur un terrain de 22 000 m² de terrain bel ensemble de 120 emplacements pour toiles de tentes, caravanes et camping car,, 4 mobilhomes, 12 bungalows toilés et 3 lodge, pouvant acceuillir 500 personnes, terrains arboré et accès direct plage et port. Belle opportunité à saisir !  Honoraires : 3,33 % TTC inclus charge acquéreur (6 000 000  hors honoraires) 

Olivier HAHN

A vendre , Rouen ( 76100 ) périphérie ,  rive gauche . Un  ensemble de 4 batiments d' entrepots , et de locaux d'activités ,   d'une surface  de 5610 m2 ( pour du stockage ,  activités artisanales ou industrielles ) ,  sur une parcelle de 10840 m2 .   Chaque batiment posséde son accés  : porte sectionnelle   (  opportunité pour une revente à la découpe  ) ,   son compteur elec , son parking  ...  Actuellement composé de 4 ateliers ( divisibles )  de 500 m2 ,  2300 m2 ,  1000 m2 et 1600 m2 .    WC ,  HSP 10 m max ( idéal pour des racks ) ,  Taxe fonciére 30400 euro   .  Idéal pour : stockage -logistique ,  boxes de garde-meuble , grossiste , BTP , garagiste avec vente , artisans , brocante dépot -vente ...  Emplacement stratégique dans un environnement qualitatif et  dynamique ,  avec accés rapide pour rejoindre le centre de Rouen ( en 5 minutes ) ,  ou pour prendre  l' A 13 vers  Paris ou Le Havre .    Honoraires d'agence TTC inclus .  Tel : 0609106463 

A Vendre , Rouen ( 76100 ) , rive gauche .  Immeuble neuf de bureaux ,  avec  8750 m2 ,  édifié sur une parcelle de 6480 m2 .  Cet  immeuble tout neuf  (  le  Keops ) ,  sur 6  niveaux ,  dédié aux bureaux  ( et avec des commerces au RDC ) , sera livré " clos et couvert "  (  décembre  2026 )  en HEHA (  Hors d'eau , hors d'air ) . Il restera  l'intérieur à aménager , ce qui laissera aux acquéreurs  la liberté de personnalisation  , pour  s'occuper  que du second oeuvre , et des finitions  . D'ou une  économie et une flexibilité .  Cet immeuble moderne , conforme aux dernières normes ,  comprend :  un sous- sol de  1600 m2   ( parking  ) ,  un RDC de 1850 m2 ( commerces  et bureaux )  , le 1 er étage :  1830 m2 ,  le  2 eme étage  : 1500 m2 , le  3 eme étage  :  910 m2 , et le 4 eme étage  :  960 m2  avec terrasses  ,   rooftop dominant Rouen  , avec vue panoramique .  Possibilité d'acquérir aussi par étage , ou par demi-plateau  .   Emplacement  stratégique  : excellente visibilité ,  environnement qualitatif et dynamique ,  avec accés rapide  vers  le centre de Rouen ( en 5 mn ) ,  ou pour rejoindre l'A13 , vers  Paris ou Le Havre .  Frais de notaire réduits .  Honoraires d'agence TTC inclus .   Tel :  0609106463 

Philippine BAUDRAND

Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Uzès entfernt erwartet Sie dieses diskrete Anwesen mit über 900 m².
Stellen Sie sich vor: ein Schloss aus dem 18. Jahrhundert mit eleganten Türmen, ein bewaldeter Park mit majestätischen mediterranen Baumarten, mehrere mögliche Bestimmungen unter einem Dach — Familienerbe, sichere Kapitalanlage oder ein hochwertiges Empfangsprojekt (Hotel-Restaurant, Gästezimmer, Veranstaltungen: Hochzeiten).
Das Anwesen gliedert sich wie folgt:
Das Schloss (562 m²) — 9 Wohneinheiten, 5 bereits vermietet mit Einnahmen von ca. 48.500 €/Jahr netto kalt, sowie ein Erdgeschossbereich, der sich hervorragend für rentable Ferienvermietung eignet.
Das Nebengebäude (163 m²) — eine sofort verfügbare 97 m² große Wohnung sowie eine bereits vermietete 2-Zimmer-Wohnung. Garage, Abstellraum, Carport, Terrassen.
Das Einzelhaus (190 m²) — unbewohnt, aus Naturstein erbaut (Energieausweis D, keine Beanstandungen bei Elektrik oder Gas). 28,5 m² große Wohnküche, 45,5 m² Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer.
Warum dieses Objekt einzigartig ist:
Ein so großer bewaldeter Park nur wenige Schritte von der Stadt entfernt, ein historisches Schloss mit starkem Charakter, bestehende Mieteinnahmen, außergewöhnliches Renditepotenzial bei Veranstaltungsnutzung sowie die Möglichkeit des sofortigen Einzugs. Nur wenige Anwesen dieser Größenordnung kommen in Uzès auf den Markt — und nie mit so viel Nutzungsflexibilität.
Gerne stehe ich Ihnen für ein erstes Telefongespräch zur Verfügung, um Ihnen diese Rarität vorzustellen.

Located just a few minutes from the town centre of Uzès, this confidential estate of over 900 m² awaits you.
Imagine: an 18th-century château with elegant towers, a wooded park of majestic Mediterranean species, several possible destinies under one roof — family heritage, secure rental investment, or a high-end hospitality project (hotel-restaurant, guest rooms, events: weddings).
The property is made up as follows:
The Château (562 m²) — 9 units, 5 already rented generating ~€48,500/year excl. charges, plus a ground-floor space ready for highly profitable seasonal rental.
The Annexe Building (163 m²) — a 97 m² dwelling available immediately, and a rented 2-room flat. Garage, storage unit, carport, terraces.
The Individual House (190 m²) — vacant, built in dressed stone, (DPE D, no electrical or gas anomalies). 28.5 m² dining kitchen, 45.5 m² living room, 4 bedrooms.
Why a property like this won't come around again:
Such a large wooded park just steps from town, a historic château with strong character, an existing rental income, exceptional potential if considering events, and the possibility of moving in immediately. Few estates of this calibre come onto the Uzès market — and never with so much flexibility of use.
I remain at your disposal for an initial phone call to introduce you to this rare find.

Situé à seulement quelques minutes du centre ville d'Uzès, ce domaine confidentiel de plus de 900 m² vous attend.

Imaginez : un château du XVIIIe siècle aux tours élégantes, un parc arboré aux essences méditerranéennes, plusieurs destins possibles sous un même toit — patrimoine familial, investissement locatif sécurisé, ou projet d'accueil haut de gamme (hôtel - restaurant, chambres d'hôtes, événementiel : mariages).

La propriété se décompose ainsi :

Le Château (562 m²) — 6 logements, 5 déjà loués générant ~48 500 €/an HC, plus un espace rez-de-chaussée prêt pour de la location saisonnière à forte rentabilité.

Le Bâtiment Annexe (163 m²) — une habitation de 97 m² disponible immédiatement, et un T2 déjà loué. Garage, box, abri voitures, terrasses.

La Maison Individuelle (190 m²) — libre d'occupation, en pierre de taille, (DPE D, zéro anomalie électricité/gaz). Cuisine dînatoire de 28,5 m², séjour de 45,5 m², 4 chambres.

Pourquoi ce bien ne se représentera pas :
Un si grand parc arboré à deux pas de la ville, un château historique à l'identité forte et sans vis-à-vis, un rendement locatif en place, un rendement possible exceptionnel si l'on envisage de l'évènementiel et une possibilité de l'habiter immédiatement. Peu de domaines de ce calibre passent sur le marché d'Uzès — et jamais avec autant de flexibilité d'usage. Un fort potentiel de rentabilité.

Je reste à votre disposition pour un premier échange téléphonique afin de vous faire découvrir cette rareté.

Op slechts enkele minuten van het centrum van Uzès wacht dit vertrouwelijke landgoed van meer dan 900 m² op u.
Stel u voor: een kasteel uit de 18e eeuw met elegante torens, een bebost park met majestueuze mediterrane bomen, meerdere mogelijke bestemmingen onder één dak — familiaal erfgoed, veilige verhuurinvestering, of een hoogwaardig ontvangstproject (hotel-restaurant, gastenkamers, evenementen: huwelijken).
Het landgoed bestaat uit:
Het Kasteel (562 m²) — 9 woningen, 5 reeds verhuurd met een opbrengst van ~48.500 €/jaar excl. lasten, plus een gelijkvloerse ruimte klaar voor zeer rendabele seizoensverhuur.
Het Bijgebouw (163 m²) — een direct beschikbare woning van 97 m², en een reeds verhuurd appartement (2 kamers). Garage, berging, carport, terrassen.
Het Vrijstaande Huis (190 m²) — leegstaand, opgetrokken in natuursteen (energielabel D, geen elektriciteits- of gasafwijkingen). Eetkeuken van 28,5 m², woonkamer van 45,5 m², 4 slaapkamers.
Waarom dit pand uniek is:
Zo'n groot bebost park vlak bij de stad, een historisch kasteel met een sterke identiteit, bestaande huurinkomsten, uitzonderlijk rendementspotentieel bij evenementengebruik en de mogelijkheid om er onmiddellijk te wonen. Weinig landgoederen van dit kaliber komen op de markt in Uzès — en nooit met zoveel gebruiksflexibiliteit.
Ik sta tot uw beschikking voor een eerste telefoongesprek om u deze zeldzaamheid te laten ontdekken.

Yoann BEASSE

Dernière opportunité pour ce T5 Duplex de 134m² (4 chambres réparties sur deux niveaux ) avec terrasse de 94m².
Disponible en Décembre 2028, c'est une chance unique de vivre dans le quartier très prisé des Minimes à proximité des plages et du port de plaisance.

Flavie ROUDAUT

EXCLUSIVITE ! « l’Haciendita » Un « Petit coin d'Andalousie ! »  un « petit coin de Paradis ! » 
Construite en 2015, cette résidence atypique a été imaginée en étroite collaboration entre la propriétaire et l’architecte autour d’un projet particulièrement personnel : Un véritable coup de cœur pour l’Andalousie ! 
L’objectif, recréer simplement l’atmosphère des petits villages blancs, avec leurs patios fleuris, fontaines en azulejos, ferronneries inspirées des moucharabiehs.   
Des espaces intérieurs et extérieurs soigneusement et parfaitement pensés ! Un cadre de vie privilégié !  
Une maison UNIQUE !  Découvrez là ! Située dans l’un des quartiers les plus anciens de Tosse, village des Landes, vous serez séduit par son architecture originale, ses volumes et la qualité de ses prestations. Implantée sur un terrain clos de 900 m², entièrement de plain-pied elle bénéficie entre autres d’un potentiel d’extension en hauteur.  
UN INTÉRIEUR CONFORTABLE ET FONCTIONNEL !    
 L’Entrée : 
 -  Vestibule séparant la pièce de vie par des portes à galandage et bureau, bénéficiant tous deux d’espaces de rangement.
 - Des toilettes indépendantes.   
 L’ Espace de vie  : Salon-Séjour-Cuisine : Un bel écrin élégant, harmonieux et lumineux, associant : salon-séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte, le tout en accès direct sur la terrasse Sud et la piscine.  
La cuisine intégrée, fonctionnelle et conviviale, pensée pour le quotidien. 
Un comptoir de partage qui dessine une séparation en douceur avec le salon-séjour. Plans de travail, crédence et comptoir réalisés en Silestone blanc Zeus. 
Accès direct sur la terrasse couverte éclairée par une verrière, en bordure de piscine.  
Un plus ! Une originalité ! 
Deux tunnels de lumière naturelle illuminent chaleureusement les lieux.          
 Le Cellier : En accès direct entre cuisine et garage, équipé de placards de rangement/large espace pouvant accueillir de l’électroménager (lave-linge ect.) 
 L’Espace Nuit : Une suite parentale au charme raffiné, dressing et salle d’eau, avec accès direct terrasses et piscine.  
Quatre chambres de charme, deux avec salle d’eau ou salle de bains, adaptables à vos envies dont une accédant à la piscine.  
 Les Annexes : Le Garage accès direct entre : Façade Ouest (portail électrique), cellier et terrasse piscine. Espaces rangements privilégiés. Centrale d’aspiration des sols, bûcher. Local Technique : Attenant au garage avec sortie piscine. Il héberge l’installation technique de la piscine.                                             
UN EXTERIEUR EXCEPTIONNEL AUX ALLURES DE VACANCES !
 En façade Ouest, sur un Patio andalou en azulejos, couvert, qu’une verrière vient éclairer, où se dresse une Fontaine fonctionnant en circuit fermé.  
 En façade Sud, accès aux terrasses bordant une somptueuse piscine entourée d’une végétation luxuriante, lauriers roses, palmiers, mandariniers, figuier de Barbarie, bananiers. Une toile-banne électrique, anti UV, rétractable automatiquement aux vents forts, longeant la façade Sud se déploie sur la terrasse principale.  
DES PRESTATIONS DE QUALITE  
 Chauffage : électrique au sol avec pompe à chaleur
 Poêle à bois 
 Climatisation réversible 
 Aspiration centralisée des sols  
 Vitrages anti-effraction  
 Portail et porte de garage électriques, télécommandés 
 Ferronneries thermolaquées  
 Piscine :  bassin bétonné avec revêtement Gelcoat réalisé par projection. Rénové en 2021.  
 Couverture/Etanchéité : membrane PVC, rénovée en 2021 avec Garantie décennale.
 Façades : ravalées en 2023  
Une maison de caractère, une propriété qui associe Art de vivre et Sérénité  
 au cœur d’un joli Village Landais !
 en communion avec la Nature, parmi la forêt Landaise et les multiples pistes cyclables qui la traversent ! 
 à 10 minutes des plages de sable fin de l’Atlantique  ! 
 à proximité de toutes  les commodités. 
L’Haciendita vous attend ! Venez la découvrir !  Vous  n’aurez plus qu’à déposer vos valises !



Sublime Bastide Provencale à la campagne avec piscine et maison d'amis à Lorgues
Cette bastide provençale, nichée au cœur d'un écrin de verdure de deux hectares, vous invite à la détente et à l’évasion. Idéalement située, elle offre une vue dégagée sur les collines environnantes, garantissant une totale intimité et une atmosphère de calme absolu.

L’intérieur de la maison, aux volumes généreux, se compose de plusieurs salons et espaces à vivre, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. La lumière naturelle inonde chaque pièce grâce aux grandes fenêtres ouvertes sur la nature. Vous y trouverez deux superbes chambres de maître, chacune dotée de sa propre salle de bain et d’un accès direct à l’extérieur.

À l'extérieur, le jardin paysager, inspiré des ambiances marocaines, est un véritable havre de paix. Il comprend un jacuzzi, parfait pour des moments de relaxation tout en profitant de la vue. La piscine, idéalement située, offre un cadre de rêve pour se rafraîchir en toute tranquillité.

La bastide dispose également d'une charmante maison d'amis, parfaite pour recevoir famille et amis dans l’intimité et le confort. Cet espace constitue un véritable coin de paradis où il fait bon vivre. L'absence de vis-à-vis et le calme absolu du lieu en font une propriété rare, idéale pour ceux en quête de sérénité et de luxe discret. 

MCB IMMO

Contact : Cedric Moncomble - MCB IMMO -

Dans un environnement privilégié, parfaitement au calme et à l’abri de tout regard, découvrez cette propriété atypique de 233 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain d’un hectare.
La maison offre de beaux volumes avec un vaste salon, une cuisine, quatre chambres, trois salles de bains et trois WC. Une buanderie ainsi qu’un garage viennent compléter les espaces fonctionnels.

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un cadre naturel particulièrement agréable, sans aucune nuisance ni vis-à-vis. Vous profiterez d’une piscine, d’un étang privé et de vastes espaces permettant d’imaginer de nombreux aménagements.

Un pool house fermé et habitable, disposant notamment d’une seconde cuisine, constitue un véritable espace supplémentaire. Il pourra être utilisé comme lieu de réception, de vie, ou espace dédié à une activité professionnelle, selon les besoins.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété rare, qui séduira les acquéreurs à la recherche d’espace, de tranquillité et d’un bien sortant de l’ordinaire.
Une propriété singulière à découvrir pour son cadre préservé et ses volumes.

BC IMMOBILIER

À seulement quelques minutes à pied de la plage, découvrez cette magnifique maison pleine de charme, idéalement située dans le très recherché secteur de Super Lecques.

Édifiée sur un superbe terrain arboré d'environ 850 m², cette propriété développe 120 m² habitables dans un environnement calme et privilégié.

Elle se compose d'une belle pièce de vie chaleureuse avec salon et salle à manger agrémentés d'une cheminée, ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante, conviviale et fonctionnelle, donne également accès à une charmante terrasse.

Le rez-de-chaussée offre deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse chambre et une salle de bains.

La maison dispose d'une chambre avec salle d'eau en annexe ainsi que de deux caves.

Cette maison séduit par son authenticité, son cachet et son cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate de la mer.

Prix : 845 000 €

Une propriété rare sur le secteur, à découvrir sans plus tarder !

BC Immobilier📞 06 40 06 63 97

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