1 155 000 €

10 896 €/m²

Appartement terrasse · 106 m² · 4 pièces

Anglet (64600)

Référence : 7501824218Mandat : 15093

Photos du bien

Appartement terrasse à vendre  - 4 pièce(s) - 106m2 - Anglet (64600)
Exclusivité
Cécile LARRIPA

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Description de l'annonce

Construit en 2022 et de très belle facture, cet appartement "comme une maison", du haut de sa position dominante, a toutes les qualités d'une villa : une entrée indépendante, pas de voisins directs ni de vis à vis, et tous les atouts d'un appartement : un ascenseur, un accès sécurisé et un double garage boxé. Au coeur d'Anglet et pourtant au calme absolu, vous baignerez dans la luminosité toute la journée. La pièce de vie de 40m², avec plafond cathédrale et cheminée à l'éthanol ouvre sur la terrasse sublime de 130m² avec vue dominante sur la chaîne des Pyrénées et la Rhune. Côté nuit, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres et une salle de bain. On ajoute un spa sur la terrasse, une buanderie et le double garage boxé. Et vous craquez ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 44. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 000,00 €. Honoraires 5.00 % TTC inclus charge acquéreur (1 100 000,00 € hors honoraires).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Cécile LARRIPA 06 63 08 46 13 Cécile LARRIPA, conseiller immobilier, a le statut d´agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). L'agent est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AV TRANSACTION (AVT), titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France. RSAC N° 827 825 456 (EI) Ville du greffe : Bayonne (64100)

Caractéristiques générales

  • Type de bienAppartement terrasse
  • Pièces4
  • Chambres3
  • Surface habitable106 m2
  • Surface terrain0 m2
  • Niveaux3
  • Salles de bains1
  • Salles d'eau1
  • Surface séjour40 m²
  • Surface chambre 118 m²
  • Surface chambre 212 m²
  • Surface chambre 310 m²
  • Surface terrasse130 m²
  • Surface garage25 m²
  • WC2

Spécificités

  • Nature chauffagegaz radiateur
  • Balcon0
  • AscenseurNon
  • Garage2
  • PiscineNon
  • ViagerNon
  • Toiture-
  • Panneaux photovoltaïquesNon

Détails du prix

  • Prix de vente1 155 000 €
  • Honoraires à la charge duAcheteur
  • Prix hors honoraires1 100 000,00 €
  • Honoraires TTC55 000,00 € (5% du prix hors honoraires)
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501824218 (20261015)
  • Mandat15093

Performance énergétique

DPEClasse B

Consommation énergétique

56kWhEP/m².an

Énergie primaire consommée pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

GESClasse B

Émissions de gaz à effet de serre

10kg CO₂/m².an

Gaz à effet de serre émis pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéOui
  • Nombre de lots44
  • Quote-part annuelle de charges3 000€
  • Procédure en coursNon

Localisation du bien

Anglet (64600)

Simuler mon prêt

€
€

20 % du prix total recommandé.

%
25 ans
5 ans25 ans

Mensualités :

5 034 € /mois*


Montant de l'emprunt :

1 016 400 €

Coût des intérêts :

493 800 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

92 400 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Cécile LARRIPA

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