845 000 €

7 824 €/m²

Maison · 108 m² · 5 pièces

Saint-Cyr-Sur-Mer (83270)

Référence : 7501823887Mandat : 054

Photos du bien

Maison à vendre  - 5 pièce(s) - 108m2 - Saint-cyr-sur-mer (83270)
Exclusivité
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Description de l'annonce

À seulement quelques minutes à pied de la plage, découvrez cette magnifique maison pleine de charme, idéalement située dans le très recherché secteur de Super Lecques. Édifiée sur un superbe terrain arboré d'environ 850 m², cette propriété développe 120 m² habitables dans un environnement calme et privilégié. Elle se compose d'une belle pièce de vie chaleureuse avec salon et salle à manger agrémentés d'une cheminée, ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante, conviviale et fonctionnelle, donne également accès à une charmante terrasse. Le rez-de-chaussée offre deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse chambre et une salle de bains. La maison dispose d'une chambre avec salle d'eau en annexe ainsi que de deux caves. Cette maison séduit par son authenticité, son cachet et son cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate de la mer. Prix : 845 000 € Une propriété rare sur le secteur, à découvrir sans plus tarder ! BC Immobilier📞 06 40 06 63 97 Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » BC IMMOBILIER 06 40 06 63 97 BC IMMOBILIER est titulaire de la Carte professionnelle CPI83052021000000032 délivrée par CCI de VAR. RCS 829 668 557 Ville du greffe : Saint Cyr Sur Mer (83270)

Caractéristiques générales

  • Type de bienMaison
  • Pièces5
  • Chambres3
  • Surface habitable108 m2
  • Surface terrain850 m2
  • Niveaux1
  • Salles de bains1
  • Salles d'eau1
  • Surface séjour40 m²
  • Surface cuisine15 m²
  • Surface chambre 18 m²
  • Surface chambre 210 m²
  • Surface chambre 320 m²
  • WC2

Spécificités

  • Nature chauffagemixte
  • Balcon0
  • AscenseurNon
  • Garage0
  • PiscineNon
  • ViagerNon
  • Toiture-
  • Panneaux photovoltaïquesNon

Détails du prix

  • Prix de vente845 000 €
  • Honoraires à la charge duVendeur
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501823887 (20260921)
  • Mandat054

Performance énergétique

DPENon renseigné

Consommation énergétique

-kWhEP/m².an

Énergie primaire consommée pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

GESNon renseigné

Émissions de gaz à effet de serre

-kg CO₂/m².an

Gaz à effet de serre émis pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéNon
  • Nombre de lots0
  • Quote-part annuelle de charges0€
  • Procédure en coursNon

Localisation du bien

Saint-cyr-sur-mer (83270)

Simuler mon prêt

€
€

20 % du prix total recommandé.

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25 ans
5 ans25 ans

Mensualités :

3 683 € /mois*


Montant de l'emprunt :

743 600 €

Coût des intérêts :

361 300 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

67 600 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

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