1 950 000 €

6 655 €/m²

Maison · 293 m² · 10 pièces

Les Arcs (83460)

Référence : 7501816651Mandat : 13165

Photos du bien

Maison à vendre  - 10 pièce(s) - 293m2 - Les Arcs (83460)

Description de l'annonce

Magnifique domaine provençal du 18ème siècle. La propriété est située aux Arcs, dans un environnement paisible entre les vignobles et les oliviers, à proximité du village. Cette belle maison avec pleine de charme offre un confort de vie exceptionnel. La bastide d'environ 300 m² dispose d'un grand salon avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte avec coin repas, donnant sur la terrasse. Une belle seconde salle de séjour/salle à manger avec une belle hauteur sous plafond. Une bibliothèque, un bureau et une arrière-cuisine avec buanderie. Au premier étage, il y a 2 grandes chambres. La chambre principale avec baignoire et douche séparée, un dressing. La chambre 2 avec balcon et salle de bain privée. Dans le sous-sol, on trouve actuellement une magnifique cave à vin d'environ 40 m² avec climatisation, offrant diverses possibilités d'utilisation. Un environnement calme avec vue sur le magnifique paysage de la Provence. Une piscine chauffée utilisable toute l'année, une belle cuisine extérieure et un terrain de pétanque. Le garage peut accueillir trois voitures. La propriété comprend environ 3 hectares de vignobles et une centaine d'oliviers. Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Jennifer SCHELLEVIS 06 32 57 89 67 Jennifer SCHELLEVIS, conseiller immobilier, a le statut d´agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). L'agent est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AV TRANSACTION (AVT), titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France. RSAC N° 443729231 (EI) Ville du greffe : Draguignan (83300)

Caractéristiques générales

  • Type de bienMaison
  • Pièces10
  • Chambres2
  • Surface habitable293 m2
  • Surface terrain71317 m2
  • Niveaux1
  • Salles de bains2
  • Surface cave40 m²
  • WC0

Spécificités

  • Nature chauffageclimatisation réversible individuelle
  • Balcon1
  • AscenseurNon
  • Garage1
  • PiscineNon
  • ViagerNon
  • Toiture-
  • Panneaux photovoltaïques-

Détails du prix

  • Prix de vente1 950 000 €
  • Honoraires à la charge duVendeur
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501816651 (20250131)
  • Mandat13165

Performance énergétique

DPENon renseigné

Consommation énergétique

-kWhEP/m².an

Énergie primaire consommée pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

GESNon renseigné

Émissions de gaz à effet de serre

-kg CO₂/m².an

Gaz à effet de serre émis pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéNon
  • Nombre de lots0
  • Quote-part annuelle de charges0€
  • Procédure en coursNon

Localisation du bien

Les Arcs (83460)

Simuler mon prêt

€
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20 % du prix total recommandé.

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25 ans
5 ans25 ans

Mensualités :

8 499 € /mois*


Montant de l'emprunt :

1 716 000 €

Coût des intérêts :

833 700 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

156 000 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Jennifer SCHELLEVIS

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