Les Arcs

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Christine GUINOT

LES ARCS -  Découvrez cette grande maison située dans un quartier prisé des Arcs, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des grands espaces. 
Avec ses 282 m² GRAND POTENTIEL D'AMENAGEMENT nichés sur un vaste terrain plat de 5500 m², cette propriété promet confort et tranquillité au quotidien. 
Voici ce qui vous attend :

POINTS FORTS  :
- Une maison de 11 pièces, répartie en quatre appartements indépendants, idéale pour une FAMILLE  ou pour un PROJET D'INVESTISSEMENT LOCATIF;
- Un total de 7 chambres lumineuses offrant des espaces de vie privés pour toute la famille.
- Une généreuse superficie 282 m2   offrant une multitude de possibilités d'aménagement selon vos envies.
  
EXTERIEUR et COMMODITES DE REVE : 
- Profitez d'un JARDIN spacieux agrémenté d'arbres fruitiers et de murs en pierres pour délimiter les espaces.
- Plongez dans la PISCINE 14 x 8 exposée plein Sud, dotée d'une CUISINE D'ETE , d'une salle d'eau avec wc, et d'un vestiaire.
- Un TERRAIN DE BOULES  de 20 x 6 et un espace PING-PONG grillagé pour divertir petits et grands.
- Un COURT DE TENNIS construit aux normes professionnelles, parfait pour les amateurs de sport.

- Mobil-home de 20 m² pouvant accueillir un gardien
- 2 Garages - Nombreuses places de parking.

AGENCEMENT INTERIEUR : 
- Rez-de-chaussée : Un appartement avec accès PMR (personne à mobilité réduite) de 2 pièces, et un autre de 3 pièces, chacun avec sa terrasse exposée Sud.
- Premier Étage : Deux appartements de 3 pièces, avec cheminée pour les moments cocooning, et terrasses baignées de lumière.
- Tous les appartements sont dotés de plusieurs placards intégrés pour un espace de rangement optimisé.  Chaque appartement dispose de compteurs électriques privés et ballons d'eau indépendants, offrant à chacun son espace et son indépendance.

EMPLACEMENT DE CHOIX :
- À seulement 5 mn de la gare SNCF des Arcs pour des déplacements facilités.
- Proximité à 5 mn du centre-ville, de ses commerces attractifs, et des grandes surfaces.
- A seulement 10 mn de Trans en Provence, et de l'accès autoroute,  facilitant vos escapades et vos trajets quotidiens.

                                    Cette MAISON est un véritable coup de cœur pour LES FAMILLES  OU pour un PROJET D'INVESTISSEMENT;

Venez révéler tout le potentiel caché de cette propriété en plein cœur d'un quartier résidentiel tranquille et verdoyant. 
Elle est prête à accueillir  votre créativité pour la transformer en un véritable repaire familial.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à CONTACTER Christine GUINOT au 06.16.58.53.41. 

                                                                 Venez vite découvrir votre futur chez-vous !

Jennifer SCHELLEVIS

Magnifique domaine provençal du 18ème siècle.

La propriété est située aux Arcs, dans un environnement paisible entre les vignobles et les oliviers, à proximité du village.

Cette belle maison avec pleine de charme offre un confort de vie exceptionnel. La bastide d'environ 300 m² dispose d'un grand salon avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte avec coin repas, donnant sur la terrasse. Une belle seconde salle de séjour/salle à manger avec une belle hauteur sous plafond. Une bibliothèque, un bureau et une arrière-cuisine avec buanderie.

Au premier étage, il y a 2 grandes chambres. La chambre principale avec baignoire et douche séparée, un dressing. La chambre 2 avec balcon et salle de bain privée.

Dans le sous-sol, on trouve actuellement une magnifique cave à vin d'environ 40 m² avec climatisation, offrant diverses possibilités d'utilisation.

Un environnement calme avec vue sur le magnifique paysage de la Provence. Une piscine chauffée utilisable toute l'année, une belle cuisine extérieure et un terrain de pétanque.

Le garage peut accueillir trois voitures.

La propriété comprend environ 3 hectares de vignobles et une centaine d'oliviers.

Biens immobiliers de luxe et de prestige : 2 biens immobiliers d'exception à vendre à Les Arcs (83460).

Maison · 5 500 m² · 10 pièces

Maison · 293 m² · 10 pièces

Notre équipe dédiée à l'immobilier d'exception vous accompagne avec discrétion et exigence.

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