Val-de-Marne

L'Haÿ-les-Roses

Ile-de-France

GUETTA IMMOBILIER

L’agence GUETTA IMMOBILIER, établie au 3 rue de Metz à L’Haÿ-les-Roses (Val-de-Marne), a le privilège de vous proposer cette élégante demeure contemporaine située dans le quartier très prisé du Petit Robinson.

À seulement une quinzaine de minutes à pied du RER B Bourg-la-Reine, cette maison familiale d’environ 187 m² habitables allie confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité.

Dès l’entrée, le charme opère : un hall accueillant s’ouvre sur une somptueuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, sublimée par de larges baies vitrées donnant accès à une terrasse intime et un agréable jardin arboré. La cuisine, ouverte et intégralement aménagée et équipée, prolonge harmonieusement cet espace convivial. Un dressing — facilement transformable en chambre de plain-pied selon les besoins — ainsi qu’un cabinet de toilettes viennent parfaire le rez-de-chaussée.

À l’étage, le confort est à l’honneur avec deux véritables suites parentales, chacune disposant de sa propre salle d’eau, offrant ainsi indépendance et intimité. Deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains complètent ce niveau aux lignes épurées et à l'agencement fonctionnel.

Un vaste sous-sol total vient renforcer l’attrait de cette propriété : bureau isolé, deux caves, buanderie, cabinet de toilettes, ainsi qu’un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. En complément, une place de stationnement extérieure est également à disposition.

Une propriété rare dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports. Idéale pour une famille en quête de quiétude sans renoncer à la proximité de Paris.

L'Haÿ-les-Roses – Les Blondeaux – Maison avec piscine et garage 5 voitures
875 000 €

Rare aux Blondeaux : maison familiale de 138 m² sur un terrain de 1 085 m² avec piscine, deux terrasses et un garage exceptionnel de 110,95 m² pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules.

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison offre 7 pièces dont 3 chambres.

Elle se compose d'un séjour lumineux de 37,93 m², d'une cuisine indépendante et équipée, de 3 chambres dont une de 22,31 m², d'une salle de bains et de deux salles d'eau.

L'extérieur constitue l'un des principaux atouts de la propriété. Le terrain de 1 085 m² accueille une piscine et deux terrasses permettant de profiter pleinement des beaux jours.

Le garage de 110,95 m² constitue un véritable avantage et offre une capacité de stationnement rare, jusqu'à 5 véhicules, ainsi que de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.

Construite entre 1983 et 1988, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, de la climatisation et du double vitrage. DPE : D.

Le quartier des Blondeaux offre un cadre de vie résidentiel et familial, avec écoles, commerces et services à proximité.

Les points forts :

138 m² habitables
7 pièces
3 chambres
Terrain de 1 085 m²
Piscine
2 terrasses
Garage de 110,95 m²
Jusqu'à 5 véhicules
Séjour de 37,93 m²
Chambre de 22,31 m²
Pompe à chaleur
Climatisation
Double vitrage
DPE : D
Quartier des Blondeaux

Une propriété rare par la combinaison de son terrain, sa piscine et son garage de grande capacité, dans un secteur résidentiel de L'Haÿ-les-Roses.

Contactez-nous pour organiser une visite.

Située dans le prestigieux quartier des Blondeaux, cette somptueuse demeure familiale vous séduira par ses nombreux atouts.

Description :
Vaste Séjour : Un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine équipée moderne. Le tout donnant sur une terrasse avec une vue dégagée, idéale pour des moments de détente en famille.
Chambres : La maison dispose de 5 belles chambres, offrant confort et espace pour toute la famille.
Pièces d'eau : Plusieurs salles de bains et toilettes pour plus de commodité.
Garages : Deux garages pour abriter vos véhicules en toute sécurité.
Cave : Une cave pratique pour le stockage.
Dépendance : Une dépendance aménagée en studio, parfaite pour recevoir des invités ou pour un espace de travail indépendant.
Jardin : Un magnifique jardin au calme et sans vis-à-vis, idéal pour profiter de la nature en toute tranquillité.

Localisation :
Proche du célèbre parc de la Roseraie, de l'école réputée des Blondeaux et bien desservie par les bus en direction de Bourg-la-Reine (RER B). Un emplacement privilégié pour une vie de famille agréable et pratique.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison exceptionnelle dans un quartier recherché. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Biens immobiliers de luxe et de prestige : 3 biens immobiliers d'exception à vendre à L'Haÿ-les-Roses (94240).

Maison · 187,31 m² · 6 pièces

Maison · 138 m² · 7 pièces

Maison · 230 m² · 7 pièces

Notre équipe dédiée à l'immobilier d'exception vous accompagne avec discrétion et exigence.

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