Hauts-de-Seine

Ile-de-France

Eric LE BOLOCH

Eric LE BOLOCH / Alix-Immo vous présente à ANTONY, rue d’Alsace-Lorraine, une maison de 180 m² habitables, 300 m² au sol, sous-sol total, dans une rue pavillonnaire calme d'Antony. À 7 minutes à pied de la gare.
Une chose à savoir tout de suite : la ligne B du RER passe en limite de propriété. Autant le lire ici que le découvrir le jour de la visite. Ce n'est pas caché, c'est assumé, et c'est aussi ce qui met cette surface, dans cette rue recherchée, à ce prix-là !
Au rez-de-chaussée, un triple séjour de 45 m² avec cheminée : les grandes tablées de Noël et le sapin y cohabitent sans qu'on ait à déplacer les canapés. Il ouvre sur un jardin d’hiver, prolongé par la terrasse et le jardin. Une jolie cuisine entièrement équipée. Une chambre avec sa salle d'eau (la suite junior de plain-pied, un vrai plus !) et un WC invités avec son lave-mains complètent le niveau.
À l'étage : un palier aménagé en astucieux espace bureau, trois chambres de 15, 17 et 18 m², dont la suite parentale avec dressing et salle de bains. Personne ne tirera la courte paille, ici on fait dans le spacieux. S'ajoutent une seconde salle de bains et un WC séparé.
Au sous-sol total et semi-enterré, plus de 100 m² : garage 3 ou 4 voitures, cave à vin, et deux grandes pièces à aménager en salle de sport, atelier, ou ce que vous voudrez.
=&gt; Chauffage au sol et pompe à chaleur, pour le moelleux
=&gt; Climatisation et aspirateur centralisé, pour le confort
=&gt; Et pour la tranquillité, toiture VÉRIFIÉE récemment, AUCUNE anomalie électrique, PAS d'amiante et PAS de termites
DPE C (116 kWh/m²/an — 3 kg CO2/m²/an)
Côté emplacement : 7 minutes à pied de la gare d'Antony (RER B) et du Tram (T10), les commerces, le marché (3 fois par semaine) à deux pas, les écoles de la maternelle au collège dans le quartier entre 4 et 7mn. Le Parc de Sceaux est à 6 minutes en marchant, 180 hectares dédiés à votre jogging, ce qui enlève définitivement l'excuse de l'abonnement à la salle de sport… et si la motivation manque vraiment, il reste les deux grandes pièces du sous-sol pour installer vélo, rameur et autres barres de traction.
C'est une maison où l'on voit grandir ses enfants. Elle a de la place, du calme à l'intérieur, un caractère assumé à l'extérieur. Venez la découvrir !


Guillaume JOUET

LEVALLOIS-PERRET – MAIRIE – 98 M² – 5 PIÈCES – 3/4 CHAMBRES – À RÉNOVER

Emplacement exceptionnel, face à la Mairie de Levallois, au cœur du centre-ville et à quelques minutes à pied du métro Anatole France (ligne 3).

Au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble ancien de bon standing, cet appartement familial de 97,65 m² Carrez offre un fort potentiel de rénovation et de redistribution.

Il se compose actuellement d’une entrée, d’un séjour de 26,67 m², d’une cuisine indépendante, de trois chambres et d’un bureau pouvant constituer une quatrième chambre.

Issu à l’origine de la réunion de deux lots, il bénéficie d’une double exposition sur rue et cour et offre de nombreuses possibilités d’aménagement, permettant notamment d’imaginer un vaste espace de réception tout en conservant trois ou quatre chambres.

Une cave complète ce bien.

Un appartement familial à réinventer entièrement, dans l’un des emplacements les plus recherchés de Levallois, face à la Mairie et à proximité immédiate du métro Anatole France.
Surface : 97,65 m² loi Carrez
5 pièces – 3 chambres
1er étage
Cave
DPE : E – GES : E

Prix : 895 000 € honoraires inclus, dont 30 000 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 855 000 € hors honoraires.

Loubna ACHI

Loubna Achi vous propose cette appartement à vendre situé au 7ème étage avec ascenseur, de 73m² loi Carrez qui a été entièrement refait à neuf avec des matériaux haut de gamme. 

Très lumineux, il offre une grande pièce à vivre avec salon et cuisine ouverte donnant sur un balcon avec une vue spectaculaire sur Paris, incluant la Tour Eiffel, la Tour Montparnasse et le Sacré-Cœur. 
Le revêtement en ardoise et la cuisine entièrement équipée ajoutent une touche raffinée à l’ensemble. 
La chambre parentale, exposée plein Ouest, bénéficie d'une belle vue sur La Défense, tandis que la chambre d’enfant peut être aménagée en bureau. Les chambres disposent d’un balcon communicant. 
Vous profiterez d'une grande salle de douche à l’italienne avec toilettes et dressing, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Double vitrage, porte blindée, cave aménagée et parking sécurisé avec gardien complètent cette offre d’exception. Chauffage collectif et eau compris dans les charges.

Biens immobiliers de luxe et de prestige : 3 biens immobiliers d'exception à vendre à Hauts-de-Seine (92).

Maison · 180 m² · 6 pièces

Appartement · 98 m² · 5 pièces

Appartement Rénové · 73 m² · 2 pièces

Notre équipe dédiée à l'immobilier d'exception vous accompagne avec discrétion et exigence.

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