976 500 €

13 377 €/m²

Appartement rénové · 73 m² · 2 pièces

Neuilly-Sur-Seine (92200)

Référence : 7501816078Mandat : 11823

Photos du bien

Appartement rénové à vendre  - 2 pièce(s) - 73m2 - Neuilly-sur-seine (92200)
Exclusivité
Loubna ACHI

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Description de l'annonce

Loubna Achi vous propose cette appartement à vendre situé au 7ème étage avec ascenseur, de 73m² loi Carrez qui a été entièrement refait à neuf avec des matériaux haut de gamme. Très lumineux, il offre une grande pièce à vivre avec salon et cuisine ouverte donnant sur un balcon avec une vue spectaculaire sur Paris, incluant la Tour Eiffel, la Tour Montparnasse et le Sacré-Cœur. Le revêtement en ardoise et la cuisine entièrement équipée ajoutent une touche raffinée à l’ensemble. La chambre parentale, exposée plein Ouest, bénéficie d'une belle vue sur La Défense, tandis que la chambre d’enfant peut être aménagée en bureau. Les chambres disposent d’un balcon communicant. Vous profiterez d'une grande salle de douche à l’italienne avec toilettes et dressing, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Double vitrage, porte blindée, cave aménagée et parking sécurisé avec gardien complètent cette offre d’exception. Chauffage collectif et eau compris dans les charges. Honoraires 5.00 % TTC inclus charge acquéreur (930 000,00 € hors honoraires).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Loubna ACHI 06 31 01 11 11 Loubna ACHI, conseiller immobilier, a le statut d´agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). L'agent est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AV TRANSACTION (AVT), titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France. RSAC N° 508 988 615 (EI) Ville du greffe : Nanterre (92000)

Caractéristiques générales

  • Type de bienAppartement rénové
  • Pièces2
  • Chambres2
  • Surface habitable73 m2
  • Surface terrain0 m2
  • Niveaux1
  • Salles de bains1
  • Surface séjour27,7 m²
  • WC1

Spécificités

  • Nature chauffageélectrique
  • Balcon0
  • AscenseurOui
  • Garage0
  • PiscineNon
  • ViagerNon
  • Toiture-
  • Panneaux photovoltaïques-

Détails du prix

  • Prix de vente976 500 €
  • Honoraires à la charge duAcheteur
  • Prix hors honoraires930 000,00 €
  • Honoraires TTC46 500,00 € (5% du prix hors honoraires)
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501816078 (20241209)
  • Mandat11823

Performance énergétique

DPEClasse D

Consommation énergétique

207kWhEP/m².an

Énergie primaire consommée pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

GESClasse F

Émissions de gaz à effet de serre

62kg CO₂/m².an

Gaz à effet de serre émis pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéNon
  • Nombre de lots0
  • Quote-part annuelle de charges0€
  • Procédure en coursNon

Localisation du bien

Neuilly-sur-seine (92200)

Simuler mon prêt

€
€

20 % du prix total recommandé.

%
25 ans
5 ans25 ans

Mensualités :

4 256 € /mois*


Montant de l'emprunt :

859 320 €

Coût des intérêts :

417 480 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

78 120 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Loubna ACHI

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