Luxe & Prestige

1 363 000 €

1 250 €/m²

Entrepots et Bureaux · 1 090 m² · 3 pièces

Evreux (27000)

Référence : 7501822660Mandat : 14716

Olivier HAHN

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Description de l'annonce

A vendre , axe Evreux -Bonnières sur Seine , dpt Eure , local d'activité de 1090 m2 au sol . Batiment indépendant , édifié au centre d' une parcelle de 4990 m2 , avec stationnement privé , aire de manoeuvre PL . Charpente metallique , couverture bac acier , sol béton , hauteur sous ferme 5,6 m pour les 2 ateliers , bardage double peau isolé , portes sectionnelles , 85 m2 de bureaux , 2 wc , portail sécurisé ... Taxe foncière 5300 euro . Ce batiment industriel , divisible en 2 lots , sera idéal pour : artisans , entreprise BTP , PME , logistique , garagiste , boxes garde -meuble , salle de sport , brocante-dépot vente ... Accès rapide pour l' A 13 , vers Mantes ou Vernon . Prix avec honoraires d'agence TTC inclus . Tel : 0609106463 Honoraires 4.85 % TTC inclus charge acquéreur (1 300 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Olivier HAHN 06 09 10 64 63 Olivier HAHN, conseiller immobilier, a le statut d´agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). L'agent est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AV TRANSACTION (AVT), titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France. RSAC N° 419 074 869 (EI) Ville du greffe : Evreux (27000)

Caractéristiques générales

Type de bienEntrepots et Bureaux
Surface1090 m2
Surface terrain4990 m2
Bureaux3
Étage0
Niveaux0
WC2
Pièces3
Cuisineaucune
ClimatisationNon
AscenseurNon
Monte-chargeNon
Accès handicapéNon

Informations commerciales

Cession de bailNon
Droit d’entrée0,00 €
DivisibleNon
Avec logementNon

Détails du prix

Prix de vente1 363 000 €
Honoraires à la charge duAcheteur
Prix hors honoraires1 300 000,00 €
Honoraires TTC63 000,00 € (4,85% du prix hors honoraires)
Barème honorairesVoir le barème
Référence du bien7501822660 (20260613)
Mandat14716

Performance énergétique

DPENon renseigné

Consommation énergétique

-kWhEP/m².an

Énergie primaire consommée pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

GESNon renseigné

Émissions de gaz à effet de serre

-kg CO₂/m².an

Gaz à effet de serre émis pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Informations sur la copropriété

Bien en copropriétéNon
Nombre de lots0
Quote-part annuelle de charges0€
Procédure en coursNon

Localisation du bien

Evreux (27000)

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Prix du bien

€

Apport personnel

€

20 % du prix total recommandé.

Taux d'intérêt annuel

Durée du prêt25 ans

5 ans25 ans

Mensualités :

5 941 € /mois*

Montant de l'emprunt :

1 199 440 €

Coût des intérêts :

582 860 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

109 040 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

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