995 000 €

6 219 €/m²

Maison · 160 m² · 5 pièces

Lorgues (83510)

Référence : 7501820053Mandat : 14126

Photos du bien

Maison à vendre  - 5 pièce(s) - 160m2 - Lorgues (83510)
Piscine

Description de l'annonce

À seulement 4 km du charmant village de Lorgues, cette élégante villa moderne de 2 chambres et 2 salles de bains offre un mélange unique de tranquillité provençale et d’ambiance tropicale. Nichée au cœur d’un jardin paysager mêlant essences de Provence et touches exotiques, elle invite à la détente dans un cadre verdoyant et apaisant. À l’intérieur, la villa séduit par ses espaces de vie lumineux et ouverts, aux lignes épurées et aux finitions de qualité. Le chauffage au sol assure un confort absolu tout au long de l’année, tandis que les grandes baies vitrées baignent la maison de lumière et prolongent naturellement les espaces vers l’extérieur. Deux chambres spacieuses, 2 salle de bains, offrent intimité et bien-être. Un bureau (ou 3ème chambre) dédié complète l’ensemble, idéal pour le télétravail ou les projets personnels. Un grand garage et un magnifique jardin aux influences méditerranéennes et tropicales créent un véritable havre de paix – parfait pour profiter du doux climat provençal. Piscine 13.5 x 5. Une alliance rare entre modernité, nature et authenticité, à seulement quelques minutes du centre de Lorgues. Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Jennifer SCHELLEVIS 06 32 57 89 67 Jennifer SCHELLEVIS, conseiller immobilier, a le statut d´agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). L'agent est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AV TRANSACTION (AVT), titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France. RSAC N° 443729231 (EI) Ville du greffe : Draguignan (83300)

Caractéristiques générales

  • Type de bienMaison
  • Pièces5
  • Chambres3
  • Surface habitable160 m2
  • Surface terrain4000 m2
  • Niveaux0
  • Salles d'eau2
  • WC0

Spécificités

  • Nature chauffage-
  • Balcon0
  • AscenseurNon
  • Garage0
  • PiscineOui
  • ViagerNon
  • Toiture-
  • Panneaux photovoltaïques-

Détails du prix

  • Prix de vente995 000 €
  • Honoraires à la charge duVendeur
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501820053 (20251114)
  • Mandat14126

Performance énergétique

DPEClasse C

Consommation énergétique

-kWhEP/m².an

Énergie primaire consommée pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

GESClasse A

Émissions de gaz à effet de serre

5kg CO₂/m².an

Gaz à effet de serre émis pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéNon
  • Nombre de lots0
  • Quote-part annuelle de charges0€
  • Procédure en coursNon

Localisation du bien

Lorgues (83510)

Simuler mon prêt

€
€

20 % du prix total recommandé.

%
25 ans
5 ans25 ans

Mensualités :

4 337 € /mois*


Montant de l'emprunt :

875 600 €

Coût des intérêts :

425 500 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

79 600 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Jennifer SCHELLEVIS

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