875 000 €

8 495 €/m²

Maison · 103 m² · 5 pièces

Cotignac (83570)

Référence : 7501816677Mandat : 12891

Photos du bien

Maison à vendre  - 5 pièce(s) - 103m2 - Cotignac (83570)

Description de l'annonce

Cette propriété est entièrement entourée par la nature. C'est une ancienne ferme (env. 120m2) qui a beaucoup de potentiel. Des rénovations peuvent être nécessaires pour mettre la ferme aux normes actuelles. La propriété s'étend sur près de 20 hectares. Un certificat d'attestation a été délivré pour permettre d'environ 7 hectares de vin biologique et environ 9 hectares pour cultiver des produits agricoles biologiques comme des arbres fruitiers, des légumes, etc. Vous entrez dans la maison par la cuisine, qui mène à la salle à manger et au salon avec une cheminée. Au premier étage, il y a 3 chambres et une salle de bain. Un studio séparé/chambre d'amis avec une salle de bain, un garage et des dépendances comme des hangars, des ruines et un garage. La propriété vous offre un grand potentiel. Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Jennifer SCHELLEVIS 06 32 57 89 67 Jennifer SCHELLEVIS, conseiller immobilier, a le statut d´agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). L'agent est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AV TRANSACTION (AVT), titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France. RSAC N° 443729231 (EI) Ville du greffe : Draguignan (83300)

Caractéristiques générales

  • Type de bienMaison
  • Pièces5
  • Chambres4
  • Surface habitable103 m2
  • Surface terrain200000 m2
  • Niveaux1
  • Salles d'eau2
  • WC0

Spécificités

  • Nature chauffageindividuel électrique
  • Balcon0
  • AscenseurNon
  • Garage1
  • PiscineNon
  • ViagerNon
  • Toiture-
  • Panneaux photovoltaïques-

Détails du prix

  • Prix de vente875 000 €
  • Honoraires à la charge duVendeur
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501816677 (20250201)
  • Mandat12891

Performance énergétique

DPENon renseigné

Consommation énergétique

-kWhEP/m².an

Énergie primaire consommée pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

GESNon renseigné

Émissions de gaz à effet de serre

-kg CO₂/m².an

Gaz à effet de serre émis pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéNon
  • Nombre de lots0
  • Quote-part annuelle de charges0€
  • Procédure en coursNon

Localisation du bien

Cotignac (83570)

Simuler mon prêt

€
€

20 % du prix total recommandé.

%
25 ans
5 ans25 ans

Mensualités :

3 814 € /mois*


Montant de l'emprunt :

770 000 €

Coût des intérêts :

374 200 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

70 000 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Jennifer SCHELLEVIS

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