Luxe & Prestige

1 442 000 €

775 €/m²

Ce bien ne figure plus au catalogue car il est sous compromis.

Terrain · 1 860 m²

Royan (17200)

Référence : 7501816654Mandat : 13357

Sous compromis

Etienne BUFFETEAU

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Description de l'annonce

ROYAN CENTRE - A seulement 600 M du marché central, des commerces et de l'hyper centre. Beau terrain plat et clos avec une maison d'habitations et des garages. Idéalement situé dans le CENTRE DE ROYAN, cette parcelle de 1860 M2 offre un potentiel unique pour un projet immobilier. Avec une emprise au sol de 35%, ce terrain permet une construction en R+2 offrant ainsi de nombreuses possibilités pour la réalisation d’un programme immobilier. Opportunité très rare sur le marché. Profitez de son emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville et du marché central. Plus d'informations sur demande BUFFETEAU-IMMOBILIER Honoraires 3.00 % TTC inclus charge acquéreur (1 400 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Etienne BUFFETEAU 06 25 09 62 75 Etienne BUFFETEAU, conseiller immobilier, a le statut d´agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). L'agent est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AV TRANSACTION (AVT), titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France. RSAC N° 512 688 664 (EI) Ville du greffe : Saintes (17100)

Caractéristiques générales

Type de bienTerrain
Pièces0
Chambres0
Surface habitable-
Surface terrain1860 m2
Niveaux0
WC0

Détails du prix

Prix de vente1 442 000 €
Honoraires à la charge duAcheteur
Prix hors honoraires1 400 000,00 €
Honoraires TTC42 000,00 € (3% du prix hors honoraires)
Barème honorairesVoir le barème
Référence du bien7501816654 (20250131)
Mandat13357

Performance énergétique

DPENon renseigné

Consommation énergétique

-kWhEP/m².an

Énergie primaire consommée pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

GESNon renseigné

Émissions de gaz à effet de serre

-kg CO₂/m².an

Gaz à effet de serre émis pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Informations sur la copropriété

Bien en copropriétéNon
Nombre de lots0
Quote-part annuelle de charges0€
Procédure en coursNon

Localisation du bien

Royan (17200)

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Prix du bien

€

Apport personnel

€

20 % du prix total recommandé.

Taux d'intérêt annuel

Durée du prêt25 ans

5 ans25 ans

Mensualités :

6 285 € /mois*

Montant de l'emprunt :

1 268 960 €

Coût des intérêts :

616 540 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

115 360 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

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