Luxe & Prestige

2 386 000 €

848 €/m²

Entrepots et Bureaux · 2 815 m² · 10 pièces

Orgeval (78630)

Référence : 7501815839Mandat : 13187

Olivier HAHN

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Description de l'annonce

A vendre , proche de Orgeval ( 78630 ) , entrepôts -locaux d 'activités , avec 2815 m2 , bâtis au centre d'une grande parcelle de 7490 m2 . Deux bâtiments indépendants , non mitoyens . Entrepôts : 2400 m2 ; cubage 14 100 m3 . Bureaux : 410 m2 . Plus un logement d'appoint , wc douche . Un quai de réception -déchargement , racks de 410 m2 linéaire , porte sectionnelle . Couverture en bac acier isolé , charpente métallique , HSP 5,3 m ; bardage galvanisé, alarme , la Fibre , tout -à l'égout ... Terrain clôturé , avec portails pour PL , et parking intérieur . Environnement dynamique . Idéal pour BTP , logistique -stockage , brocante- troc , salle fitness , friperie , garage , laboratoire de fabrication , garde-meuble ... Accès rapide pour l' A13 , proche de la jonction des autoroutes A13 et A14 ( Yvelines ) , et à 29 minutes de Paris- Porte Maillot . Honoraires d 'agence TTC inclus Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Olivier HAHN 06 09 10 64 63 Olivier HAHN, conseiller immobilier, a le statut d´agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). L'agent est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AV TRANSACTION (AVT), titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France. RSAC N° 419 074 869 (EI) Ville du greffe : Evreux (27000)

Caractéristiques générales

Type de bienEntrepots et Bureaux
Surface2815 m2
Surface terrain7490 m2
Bureaux3
Étage0
Niveaux0
WC4
Pièces10
Salles d'eau1
Surface garage1 m²
Cuisineaucune
ClimatisationNon
AscenseurNon
Monte-chargeNon
Accès handicapéNon

Informations commerciales

Cession de bailNon
Droit d’entrée0,00 €
DivisibleNon
Avec logementNon

Détails du prix

Prix de vente2 386 000 €
Honoraires à la charge duVendeur
Barème honorairesVoir le barème
Référence du bien7501815839 (20241114)
Mandat13187

Performance énergétique

DPENon renseigné

Consommation énergétique

-kWhEP/m².an

Énergie primaire consommée pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

GESNon renseigné

Émissions de gaz à effet de serre

-kg CO₂/m².an

Gaz à effet de serre émis pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Informations sur la copropriété

Bien en copropriétéNon
Nombre de lots0
Quote-part annuelle de charges0€
Procédure en coursNon

Localisation du bien

Orgeval (78630)

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Prix du bien

€

Apport personnel

€

20 % du prix total recommandé.

Taux d'intérêt annuel

Durée du prêt25 ans

5 ans25 ans

Mensualités :

10 399 € /mois*

Montant de l'emprunt :

2 099 680 €

Coût des intérêts :

1 020 020 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

190 880 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

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