Luxe & Prestige

802 000 €

938 €/m²

Entrepots et Bureaux · 855 m²

Caen (14000)

Référence : 7501815781Mandat : 13174

Olivier HAHN

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Description de l'annonce

A vendre , secteur CAEN , proche Mondeville ( 14120 ) , entrepôt- local d 'activité , avec 840 m2 ( 620 m2 de bâti au sol ) , répartis en : 180 m2 de bureaux , 3 wc , et 440 m2 d' atelier , et 220 m2 de mezzanine . Ce bâtiment indépendant est bien centré au milieu d 'une parcelle de 2150 m2 clôturée ( avec emplacements VL et PL ) . Alarme , DPE en D . Emplacement stratégique , environnement dynamique . Idéal pour artisan , stockage logistique , garage , salle fitness , brocante , friperie , cellules -boxes de garde-meuble ... Honoraires d'agence TTC inclus Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Olivier HAHN 06 09 10 64 63 Olivier HAHN, conseiller immobilier, a le statut d´agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). L'agent est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AV TRANSACTION (AVT), titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France. RSAC N° 419 074 869 (EI) Ville du greffe : Evreux (27000)

Caractéristiques générales

Type de bienEntrepots et Bureaux
Surface855 m2
Surface terrain2150 m2
Bureaux0
Étage0
Niveaux0
Parkings12
WC3
Cuisineaucune
ClimatisationNon
AscenseurNon
Monte-chargeNon
Accès handicapéNon

Informations commerciales

Cession de bailNon
Droit d’entrée0,00 €
DivisibleNon
Avec logementNon

Détails du prix

Prix de vente802 000 €
Honoraires à la charge duVendeur
Barème honorairesVoir le barème
Référence du bien7501815781 (20241106)
Mandat13174

Performance énergétique

DPENon renseigné

Consommation énergétique

-kWhEP/m².an

Énergie primaire consommée pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

GESNon renseigné

Émissions de gaz à effet de serre

-kg CO₂/m².an

Gaz à effet de serre émis pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Informations sur la copropriété

Bien en copropriétéNon
Nombre de lots0
Quote-part annuelle de charges0€
Procédure en coursNon

Localisation du bien

Caen (14000)

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Prix du bien

€

Apport personnel

€

20 % du prix total recommandé.

Taux d'intérêt annuel

Durée du prêt25 ans

5 ans25 ans

Mensualités :

3 495 € /mois*

Montant de l'emprunt :

705 760 €

Coût des intérêts :

342 740 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

64 160 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

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