Luxe & Prestige

1 238 000 €

442 €/m²

Entrepots et Bureaux · 2 800 m² · 6 pièces

Val- De -reuil (27100)

Référence : 7501814441Mandat : 12884

Olivier HAHN

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Description de l'annonce

A vendre , secteur proche de Val-de-Reuil ( 27100 ) , entrepôts - locaux d 'activités , avec 2800 m2 de bâti . Répartition : une maison de 200 m2 avec bureaux , wc douche ; des bâtiments indépendants : 2300 m2 , HSP 9 m , portes sectionnelles 7 m de large ; et un local - hangar 300 m2 . Le tout est centré au milieu d 'un grand terrain clôturé de 4 hectares ( encore des m2 constructibles ) , avec des portails accès PL . Idéal pour : boxes -cases de garde-meuble , grossistes , entreprises BTP , showrooms , labo , brocante dépôt -vente ... Ce site de logistique , indépendant , se trouve à quelques minutes de la vallée pole chimie -pharma ( Sanofi , Hermès ... ) , de Douains , Vironvay ( Eure ) , et à environ 1h15 de Paris -porte Maillot par l' A13 . Honoraires d' agence TTC inclus Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Olivier HAHN 06 09 10 64 63 Olivier HAHN, conseiller immobilier, a le statut d´agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). L'agent est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AV TRANSACTION (AVT), titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France. RSAC N° 419 074 869 (EI) Ville du greffe : Evreux (27000)

Caractéristiques générales

Type de bienEntrepots et Bureaux
Pièces6
Chambres0
Surface habitable2800 m2
Surface terrain39500 m2
Niveaux0
Salles d'eau1
WC2

Spécificités

Nature chauffage-
Balcon0
AscenseurNon
Garage2
PiscineNon
ViagerNon
Toiture-
Panneaux photovoltaïques-

Détails du prix

Prix de vente1 238 000 €
Honoraires à la charge duVendeur
Barème honorairesVoir le barème
Référence du bien7501814441 (20240612)
Mandat12884

Performance énergétique

DPENon renseigné

Consommation énergétique

-kWhEP/m².an

Énergie primaire consommée pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

GESNon renseigné

Émissions de gaz à effet de serre

-kg CO₂/m².an

Gaz à effet de serre émis pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Informations sur la copropriété

Bien en copropriétéNon
Nombre de lots0
Quote-part annuelle de charges0€
Procédure en coursNon

Localisation du bien

Val- De -reuil (27100)

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Prix du bien

€

Apport personnel

€

20 % du prix total recommandé.

Taux d'intérêt annuel

Durée du prêt25 ans

5 ans25 ans

Mensualités :

5 396 € /mois*

Montant de l'emprunt :

1 089 440 €

Coût des intérêts :

529 360 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

99 040 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

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