Luxe & Prestige

1 250 000 €

4 019 €/m²

Propriété · 311 m² · 10 pièces

Douains (27120)

Référence : 7501812606Mandat : 12468

Olivier HAHN

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Description de l'annonce

A vendre , proche de Douains ( 27120 ) , Propriété de 310 m2 habitables , 10 pièces , 5 chambres. La maison principale a été édifiée au XVIII e s. puis restaurée et agrandie. Au RDC : entrée en pierres de Bourgogne , salon lumineux et panoramique de 100 m2 , une grande cuisine moderne , chambre , salle d'eau et WC . Au 1er étage : pièce palière avec une mezzanine de couchage , et 2 chambres avec salle de bain, salle d'eau WC . Au sous-sol : caves , cuisine d'été... Dans le parc arboré de 8600 m2 : une maison d'ami avec séjour, cuisine , une suite parentale avec salle d'eau ; plus une maison de gardien avec garages et bureau , une piscine chauffée ( Ozonex ) 13X6 m , un SPA , une serre .... La fibre raccordée , pompe à chaleur ( DPE en C ) ... Dans un environnement verdoyant et calme , à environ 15 minutes de Vernon , du nouveau Quai des Marques outlet Mc Arthur -Giverny de Douains ( Eure ), et à environ 1h 10 de Paris- Porte Maillot Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Olivier HAHN 06 09 10 64 63 Olivier HAHN, conseiller immobilier, a le statut d´agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). L'agent est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AV TRANSACTION (AVT), titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France. RSAC N° 419 074 869 (EI) Ville du greffe : Evreux (27000)

Caractéristiques générales

Type de bienPropriété
Pièces10
Chambres5
Surface habitable311 m2
Surface terrain8600 m2
Niveaux1
Salles de bains1
Salles d'eau2
Surface séjour60 m²
Surface salle à manger50 m²
Surface cuisine23 m²
Surface chambre 113 m²
Surface chambre 213 m²
Surface chambre 313 m²
Surface chambre 410 m²
Surface terrasse9 m²
Surface garage18 m²
WC3

Spécificités

Nature chauffageindividuel
Balcon1
AscenseurNon
Garage2
PiscineNon
ViagerNon
Toiture-
Panneaux photovoltaïquesNon

Détails du prix

Prix de vente1 250 000 €
Honoraires à la charge duVendeur
Barème honorairesVoir le barème
Référence du bien7501812606 (20240107)
Mandat12468

Performance énergétique

DPEClasse C

Consommation énergétique

150kWhEP/m².an

Énergie primaire consommée pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

GESClasse C

Émissions de gaz à effet de serre

22kg CO₂/m².an

Gaz à effet de serre émis pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Informations sur la copropriété

Bien en copropriétéNon
Nombre de lots0
Quote-part annuelle de charges0€
Procédure en coursNon

Localisation du bien

Douains (27120)

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Prix du bien

€

Apport personnel

€

20 % du prix total recommandé.

Taux d'intérêt annuel

Durée du prêt25 ans

5 ans25 ans

Mensualités :

5 448 € /mois*

Montant de l'emprunt :

1 100 000 €

Coût des intérêts :

534 400 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

100 000 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

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