1 095 000 €

3 487 €/m²

Propriété forestière · 314 m² · 9 pièces

Chaufour Les Bonnieres (78270)

Référence : 7501811252Mandat : 10753

Photos du bien

Propriété forestière à vendre  - 9 pièce(s) - 314m2 - Chaufour Les Bonnieres (78270)
Piscine
Olivier HAHN

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Description de l'annonce

A vendre , proche de Chaufour -les -Bonnières ( Yvelines ) , propriété forrestière batie en position dominante , 315 m2 habitables , double salon lumineux , 5 chambres , 4 salles de bain , 5 sanitaires . Un 2 eme escalier mène à la chambre du donjon XVIII e . La maison -dépendance posséde sa chambre -salle de bain wc . Piscine intérieure chauffée 11 sur 6 m , cave à vin . Terrasse plein sud , avec une vue panoramique à couper le souffle sur la canopée . Terrain 21 300 m2 arboré , au calme , sans vis à vis . Aucun travaux à prévoir , avec équipement complet : portail automatique , surveillance , éclairage jardin ....Un havre de nature dans une végétation luxuriante , à 15 mn de Giverny et de la gare de Vernon ( dépt Eure ) , à environ 1 h10 de Paris par A13 Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Olivier HAHN 06 09 10 64 63 Olivier HAHN, conseiller immobilier, a le statut d´agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). L'agent est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AV TRANSACTION (AVT), titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France. RSAC N° 419 074 869 (EI) Ville du greffe : Evreux (27000)

Caractéristiques générales

  • Type de bienPropriété forestière
  • Pièces9
  • Chambres6
  • Surface habitable314 m2
  • Surface terrain21300 m2
  • Niveaux1
  • Salles de bains3
  • Salles d'eau1
  • Surface séjour48 m²
  • WC5

Spécificités

  • Nature chauffagefuel, électrique
  • Balcon0
  • AscenseurNon
  • Garage1
  • PiscineOui
  • ViagerNon
  • Toiture-
  • Panneaux photovoltaïquesNon

Détails du prix

  • Prix de vente1 095 000 €
  • Honoraires à la charge duVendeur
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501811252 (20230921)
  • Mandat10753

Performance énergétique

DPEClasse E

Consommation énergétique

306kWhEP/m².an

Énergie primaire consommée pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

GESClasse B

Émissions de gaz à effet de serre

6kg CO₂/m².an

Gaz à effet de serre émis pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéNon
  • Nombre de lots0
  • Quote-part annuelle de charges0€
  • Procédure en coursNon

Localisation du bien

Chaufour Les Bonnieres (78270)

Simuler mon prêt

€
€

20 % du prix total recommandé.

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25 ans
5 ans25 ans

Mensualités :

4 772 € /mois*


Montant de l'emprunt :

963 600 €

Coût des intérêts :

468 000 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

87 600 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Olivier HAHN

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