2 184 000 €
950 €/m²
Ateliers et Bureaux · 2 300 m²
Le Havre (76600)
Référence : 7501811214Mandat : 11850
Photos du bien
Description de l'annonce
A vendre , Le Havre ( 76600 ) , 4 batiments à usage locaux d 'activité , bureaux . Surface totale : 2300 m2 sur 2 niveaux , dont 1040 m2 de bureaux et 1260 m2 de locaux d 'activité , ateliers , commerces -grossistes. Vendu loué avec actuellement 4 locataires . Il reste 250 m2 de bureaux à louer . Excellente rentabilité locative : supérieur à 7 % . Locaux aménagés et bien équipés : ascenseur , chauffage , vestiaires, refectoires , WC , le tout à l 'égout ... : pas de travaux à prévoir . Et avec 18 places de parking . Dans un environnement d 'activité dynamique , en pleine expansion , avec des projets urbains . et à forte demande
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Honoraires 4.00 % TTC inclus charge acquéreur (2 100 000,00 € hors honoraires).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION
Olivier HAHN
06 09 10 64 63
Olivier HAHN, conseiller immobilier, a le statut d´agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). L'agent est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AV TRANSACTION (AVT), titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.
RSAC N° 419 074 869 (EI)
Ville du greffe : Evreux (27000)
Caractéristiques générales
- Type de bienAteliers et Bureaux
- Surface2300 m2
- Surface terrain0 m2
- Bureaux0
- Étage0
- Niveaux1
- Parkings17
- Cuisineaucune
- ClimatisationNon
- AscenseurNon
- Monte-chargeNon
- Accès handicapéNon
Informations commerciales
- Cession de bailNon
- Droit d’entrée0,00 €
- Avec logementNon
Détails du prix
- Prix de vente2 184 000 €
- Honoraires à la charge duAcheteur
- Prix hors honoraires2 100 000,00 €
- Honoraires TTC84 000,00 € (4% du prix hors honoraires)
- Barème honorairesVoir le barème
- Référence du bien7501811214 (20230921)
- Mandat11850
Performance énergétique
Non soumis
Informations sur la copropriété
- Bien en copropriétéNon
- Nombre de lots0
- Quote-part annuelle de charges0€
- Procédure en coursNon
Localisation du bien
Simuler mon prêt
€
€
20 % du prix total recommandé.
%
25 ans
5 ans25 ans
Mensualités :
9 519 € /mois*
Montant de l'emprunt :
1 921 920 €
Coût des intérêts :
933 780 €
(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)
Frais de notaire :
174 720 €
(8 % du prix de vente dans l'ancien)
*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.
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